Incorporadora fundada em 2020, em Niterói (RJ), a Habitareprojeta alcançar Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2 bilhões até 2030, apoiada em uma estratégia que combina tecnologia, sustentabilidade e bem-estar como pilares centrais dos empreendimentos.

Após encerrar 2025 com faturamento de R$ 74,7 milhões, a empresa estima atingir R$ 200 milhões em 2026 — avanço de 167%. No mesmo período, o plano inclui lançamentos que somam VGV de R$ 700 milhões, consolidando a expansão em bairros como Icaraí, Charitas, Itacoatiara e Boa Viagem, além de um novo projeto previsto para Piratininga.

A meta até 2027 é colocar no mercado cerca de 700 unidades residenciais, com entregas escalonadas até 2028. O portfólio inclui o Sou+ Icaraí, primeiro empreendimento da marca, entregue em 2024, além de projetos como o Lazuli, em obras, e os futuros Sou+ Charitas e Sou+ Wellness Charitas. Outro destaque é o Sou+ Itacoa, que propõe integração entre tecnologia e natureza.

Ilustração da fachada do Sou+ Wellness Charitas (divulgação)

À frente da companhia, o CEO Roberto Coutinho aposta em um reposicionamento do produto imobiliário. “O mercado tem respondido bem a projetos que combinam tecnologia, eficiência operacional e bem-estar no ambiente residencial”, afirma. A Habitare organiza sua atuação em duas frentes: a linha Sou Mais, voltada à vida urbana, e a Sou Mais Wellness, que coloca o bem-estar no centro do projeto arquitetônico.

Na prática, a estratégia se traduz em soluções de smart living e em uma leitura contemporânea do luxo. Os empreendimentos eliminam o uso de gás encanado, adotando sistemas de indução elétrica e suporte de energia solar, além de priorizar eficiência energética e redução de custos operacionais. Há também uma mudança na lógica de convivência: o tradicional “pet place” dá lugar ao conceito Pet Family, que integra os animais ao cotidiano dos moradores.

O perfil de demanda reforça essa tese. Segundo a empresa, cerca de 75% dos compradores buscam moradia, atraídos por qualidade de vida e infraestrutura de bem-estar. Os demais 25% são investidores, interessados na liquidez dos ativos e no potencial de renda com locação.

Com um modelo que articula sustentabilidade, tecnologia e experiência do usuário, a Habitare tenta capturar uma transformação mais ampla do setor — na qual morar deixa de ser apenas uma equação de metragem e localização para se tornar, cada vez mais, uma plataforma de estilo de vida.