Mercado imobiliário de alto luxo tem recorde na Barra
Venda de unidade do ATTO Design by Pininfarina por R$ 62 mil o m2 aproxima a região dos valores praticados em endereços tradicionais como Ipanema e Leblon
A Barra da Tijuca acaba de registrar um novo marco em seu mercado imobiliário de alto padrão. Uma unidade do ATTO Design by Pininfarina foi comercializada por R$ 62 mil o metro quadrado, valor que estabelece um novo teto para empreendimentos residenciais da região e reforça o movimento de valorização da orla carioca fora dos tradicionais bairros da Zona Sul.
Segundo dados do Secovi Rio citados pela incorporadora, o preço médio do metro quadrado no entorno da Avenida Lúcio Costa gira em torno de R$ 25 mil. A negociação representa, portanto, um valor 148% superior à média local, aproximando a Barra das faixas de preço praticadas em bairros como Ipanema e Leblon.
Lançado há menos de um ano pela ARKT Incorporadora, o ATTO Design by Pininfarina reúne apenas 20 residências de frente para o mar e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 600 milhões. O empreendimento marca a estreia da tradicional casa italiana Pininfarina em um projeto residencial no Rio de Janeiro.
Leia mais:
- LABACE mostra o futuro inteligente da aviação executiva
- Um novo endereço para o alto padrão paulistano
Fachada luxuosa do ATTO Design By Pininfarina (foto: divulgação/ARKT)
De acordo com a incorporadora, as unidades situadas nos andares mais altos já vêm sendo negociadas nesse novo patamar de R$ 62 mil por metro quadrado, enquanto a média das demais vendas permanece próxima de R$ 56 mil/m².
Para Henrique Blecher, fundador da ARKT, o desempenho reflete uma transformação gradual da Barra da Tijuca como destino do mercado imobiliário de luxo. Segundo o empresário, fatores como infraestrutura, mobilidade, oferta de serviços e a própria frente marítima contribuem para a valorização crescente do bairro.
Além do projeto arquitetônico e do design assinado pela Pininfarina, o residencial exigiu soluções construtivas de grande porte. A fundação consumiu 42,5 toneladas de aço e 750 m3 de concreto.
O desempenho comercial do empreendimento reforça uma tendência observada nos lançamentos de alto padrão da região: projetos com forte identidade arquitetônica, baixa densidade e atributos exclusivos começam a criar uma nova referência de valor para a Barra da Tijuca, tradicionalmente associada a terrenos mais amplos e condomínios de grande escala.